Valens, Besix en In Advance, samen TM VALBESINA, kondigen met trots de succesvolle oplevering aan van Média Square, het nieuwe hoofdkantoor en productiehuis van RTBF (Belgische Radio- en televisieomroep van de Franse Gemeenschap). Het gebouw beslaat een bruto oppervlakte van 38.000 m². De oplevering werd vandaag formeel ondertekend, in het bijzijn van Christophe Van Ophem, CEO Eiffage Construction BeLux, Stefan Eerens, CEO Valens NV, Mark Beyst, General Manager BESIX Belgium-Luxembourg en Jean-Paul Philippot, administrateur-generaal bij RTBF.
Bijzondere uitdagingen bij de bouw
Média Square beschikt over 18 studio’s, zo ontworpen zodat de aanwezige apparatuur gedeeld kan worden door alle teams, waardoor middelen geoptimaliseerd worden en de inhoudsproductie versneld. Die veelzijdigheid betekende dat de werfteams voor bijzondere structurele en akoestische uitdagingen stonden tijdens de bouw. “We hebben deze studio’s geconstrueerd als volledig geluidsdichte eenheden,” aldus Tom Michiels, Projectdirecteur. “Elke studio is omgeven door verschillende lagen van geluidsabsorberend materiaal en beton om externe trillingen en geluiden volledig te elimineren. Daarnaast strekken sommige studio’s zich uit over meerdere verdiepingen. Om deze structurele uitdagingen tijdens de bouw te beheren, hebben we tijdelijke constructies geïnstalleerd tot het einde van de ruwbouwfase.”
Innovatieve bouwtechnieken en duurzaamheid
Bij de bouw van Média Square is gebruik gemaakt van geavanceerde duurzame bouwtechnieken, zoals betonkernactivering. Deze methode benut de thermische massa van beton voor energie-efficiënt verwarming en koeling. “Normaliter worden installaties zoals ventilatie en bekabeling in het plafond verwerkt,” legt Tom uit. “Maar door de betonkernactivering moesten we deze elementen in een verhoogde vloer van 80 cm integreren. Dit is complex, omdat elke nieuwe techniek het vervolgproces kon belemmeren. Dit creëerde een circulair bouwproces waarbij telkens toegang nodig was tot de ruimte onder de vloer, wat extra coördinatie vereiste.” Om mogelijke conflicten tussen technische installaties en de structuur van de verhoogde vloer te vermijden, werd een innovatieve oplossing ingezet. Een BIM-printer werd gebruikt om de exacte locaties van de vloersteunen op de ondervloer af te drukken. Dit zorgde voor een uiterst precieze plaatsing en voorkwam problemen later in het bouwproces. Daarnaast is er grote aandacht besteed aan luchtdichtheid, waarbij het team erin slaagde om een waarde van 0,30 Vol/h te behalen bij de eerste test, wat aanzienlijk beter is dan de streefwaarde van 0,55 Vol/h. Ter vergelijking: een passief gebouw mag maximum 0,60 Vol/h halen.
Teamwork en samenwerking
De succesvolle oplevering van dit project is te danken aan de nauwe samenwerking tussen verschillende afdelingen bij zowel BESIX, Valens als In Advance, samen TM VALBESINA, en de inzet van het werfteam. Na het succes van het nieuwe BNP Paribas Fortis-hoofdkantoor op de Warandeberg, tonen Eiffage en BESIX met deze oplevering opnieuw hun expertise en vakmanschap.
Stefan Eerens, CEO bij Valens: “Met de voorlopige oplevering van de nieuwe gebouwen van de RTBF bereiken we het slot van één van onze grootste projecten van de afgelopen jaren. Een bijzonder moment om onze équipes te bedanken voor hun inzet en vakmanschap, die deze realisatie mogelijk hebben gemaakt. Een project waar we nog heel lang met trots naar zullen kunnen kijken — in televisieprogramma’s, nieuws- en weerberichten.”
Mark Beyst, General Manager BESIX Belgium-Luxembourg: “We kunnen met trots terugkijken op een nieuwe succesvolle samenwerking met Eiffage Group, na de eerdere oplevering van het BNP Paribas Fortis hoofdkantoor in Brussel. BESIX en Valens hebben opnieuw bewezen dat zij in staat zijn om complexe en veeleisende projecten tot een goed einde te brengen. Dit project, dat niet alleen het hoofd moest bieden aan de impactvolle coronacrisis, de inflatie op de materiaalprijzen en de productieproblemen ten gevolge van de geopolitieke situatie in Oekraïne, maar ook aan veranderende eisen wegens de snelle opkomst van nieuwe media; bewijst opnieuw dat BESIX in de meest uitdagende omstandigheden kwaliteitsvol werk kan leveren dankzij ervaring, expertise, samenwerking en veerkracht.”
Jean-Paul Philippot, administrateur-generaal bij RTBF: “Media Square belichaamt onze ambities: een gastvrije plek voor ons publiek, bevordert dialoog en is uitgerust met innovatieve infrastructuur om de technologische uitdagingen van morgen aan te gaan.”